225 Rue du Maréchal Leclerc, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 225 Rue du Maréchal Leclerc, 79000 Niort, affiche un prix moyen de 1 972 €/m², inférieur de 0.4 % à celui du n°238 et de 0.2 % à celui du n°236.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 225 Rue du Maréchal Leclerc, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Justices-Brizeaux.
2 niveaux - 1 logement - 172 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0152 - Feuille 000IWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Leclerc à 170 mètres
- - Niort à 2341 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre et Marie Curie à 831 mètres
- - Collège privé Hors contrat Akène de Niort à 758 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1603 mètres
- - Lycée privé Hors contrat Akène de Niort à 758 mètres
- - Ecole maternelle d'application Les Brizeaux à 791 mètres
- - Ecole élémentaire Les Brizeaux à 470 mètres
Absence de ventes récentes au 225 Rue du Maréchal Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 225 Rue du Maréchal Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 225 Rue du Maréchal Leclerc dans son marché local
Prix du 225 Rue du Maréchal Leclerc par rapport à la voie
Sur Rue du Maréchal Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 767 €/m². Avec un prix moyen de 1 972 €/m², le 225 Rue du Maréchal Leclerc se situe 11.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 225 Rue du Maréchal Leclerc par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 068 €/m². Le prix moyen des maisons au 225 Rue du Maréchal Leclerc se situe 4.64 % en dessous de la moyenne de Niort et 37.04 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort baissé de 2.7 % sur 1 an et baissé de 3.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
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