240 Rue du Maréchal Leclerc, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 240 Rue du Maréchal Leclerc, 79000 Niort, affiche un prix moyen de 1 973 €/m², inférieur de 4.46 % à celui du n°227 et de 4.41 % à celui du n°227 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 240 Rue du Maréchal Leclerc, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Justices-Brizeaux.
1 niveau - 1 logement - 119 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0254 - Feuille 000IXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Herse à 194 mètres
- - Niort à 2363 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre et Marie Curie à 858 mètres
- - Collège privé Hors contrat Akène de Niort à 731 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1630 mètres
- - Lycée privé Hors contrat Akène de Niort à 731 mètres
- - Ecole maternelle d'application Les Brizeaux à 772 mètres
- - Ecole élémentaire Les Brizeaux à 445 mètres
Absence de ventes récentes au 240 Rue du Maréchal Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 240 Rue du Maréchal Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 240 Rue du Maréchal Leclerc dans son marché local
Prix du 240 Rue du Maréchal Leclerc par rapport à la voie
Sur Rue du Maréchal Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 767 €/m². Avec un prix moyen de 1 973 €/m², le 240 Rue du Maréchal Leclerc se situe 11.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 240 Rue du Maréchal Leclerc par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 068 €/m². Le prix moyen des maisons au 240 Rue du Maréchal Leclerc se situe 4.59 % en dessous de la moyenne de Niort et 37.11 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort baissé de 2.7 % sur 1 an et baissé de 3.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
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