231 Rue du Maréchal Leclerc, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 231 Rue du Maréchal Leclerc, 79000 Niort, affiche un prix moyen de 1 430 €/m², inférieur de 33.21 % à celui du n°233 et de 33.24 % à celui du n°229.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 231 Rue du Maréchal Leclerc, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Justices-Brizeaux.
1 niveau - 1 logement - 101 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0147 - Feuille 000IWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Herse à 207 mètres
- - Niort à 2412 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre et Marie Curie à 893 mètres
- - Collège privé Hors contrat Akène de Niort à 695 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1669 mètres
- - Lycée privé Hors contrat Akène de Niort à 695 mètres
- - Ecole maternelle d'application Les Brizeaux à 773 mètres
- - Ecole élémentaire Les Brizeaux à 432 mètres
Ventes au 231 Rue du Maréchal Leclerc
Les 2 ventes au 231 Rue du Maréchal Leclerc donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 231 Rue du Maréchal Leclerc dans son marché local
Prix du 231 Rue du Maréchal Leclerc par rapport à la voie
Sur Rue du Maréchal Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 767 €/m². Avec un prix moyen de 1 430 €/m², le 231 Rue du Maréchal Leclerc se situe 19.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 231 Rue du Maréchal Leclerc par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 068 €/m². Le prix moyen des maisons au 231 Rue du Maréchal Leclerc se situe 30.85 % en dessous de la moyenne de Niort et -0.63 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort baissé de 2.7 % sur 1 an et baissé de 3.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
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