260 Rue du Maréchal Leclerc, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
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À propos du 260 Rue du Maréchal Leclerc, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Justices-Brizeaux.
1 niveau - 346 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0015 - Feuille 000IVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Justices à 359 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre et Marie Curie à 1169 mètres
- - Collège privé Hors contrat Akène de Niort à 467 mètres
- - Lycée privé Hors contrat Akène de Niort à 467 mètres
- - Ecole maternelle d'application Les Brizeaux à 786 mètres
- - Ecole élémentaire Les Brizeaux à 412 mètres
Ventes au 260 Rue du Maréchal Leclerc
Les 0 ventes au 260 Rue du Maréchal Leclerc constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 260 Rue du Maréchal Leclerc dans son marché local
Prix du 260 Rue du Maréchal Leclerc par rapport à la voie
Sur Rue du Maréchal Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 1 732 €/m². Avec un prix moyen de 1 735 €/m², le 260 Rue du Maréchal Leclerc se situe 0.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 260 Rue du Maréchal Leclerc par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des appartements atteint 1 932 €/m². Le prix moyen des appartements au 260 Rue du Maréchal Leclerc se situe 10.2 % en dessous de la moyenne de Niort et 2.8 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Niort baissé de 1.12 % sur 1 an et baissé de 1.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 498 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 150 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 954 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 260 Rue du Maréchal Leclerc
Les biens actuellement en vente autour du 260 Rue du Maréchal Leclerc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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