292 bis Rue du Maréchal Leclerc, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
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À propos du 292 bis Rue du Maréchal Leclerc, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1989, situé dans le quartier Justices-Brizeaux à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 577 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0050 - Feuille 000IVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Mineraie à 144 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Hors contrat Akène de Niort à 368 mètres
- - Lycée privé Hors contrat Akène de Niort à 368 mètres
- - Ecole maternelle d'application Les Brizeaux à 893 mètres
- - Ecole privée hors contrat Akene à 368 mètres
Ventes au 292 bis Rue du Maréchal Leclerc
Les 0 ventes au 292 bis Rue du Maréchal Leclerc constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 292 bis Rue du Maréchal Leclerc dans son marché local
Prix du 292 bis Rue du Maréchal Leclerc par rapport à la voie
Sur Rue du Maréchal Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 1 732 €/m². Avec un prix moyen de 1 737 €/m², le 292 bis Rue du Maréchal Leclerc se situe 0.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 292 bis Rue du Maréchal Leclerc par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des appartements atteint 1 932 €/m². Le prix moyen des appartements au 292 bis Rue du Maréchal Leclerc se situe 10.09 % en dessous de la moyenne de Niort et 2.69 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Niort baissé de 1.12 % sur 1 an et baissé de 1.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 498 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 150 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 954 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 292 bis Rue du Maréchal Leclerc
Les biens actuellement en vente autour du 292 bis Rue du Maréchal Leclerc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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