45 Rue du Maréchal Leclerc, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue du Maréchal Leclerc, 79000 Niort, affiche un prix moyen de 1 849 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°47 et de 1.76 % à celui du n°49.Cette maison est une construction,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 45 Rue du Maréchal Leclerc, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison situé dans le quartier Nord Partie Supérieure.
1 niveau - 1 logement - 151 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0382 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Monument proche :
- Caserne Duguesclin ou centre Duguesclin à 344 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Brémaudière à 126 mètres
- - Niort à 1298 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 135 mètres
- - Collège Pierre et Marie Curie à 485 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 357 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint André à 881 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 99 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Jules Ferry à 166 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue du Maréchal Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue du Maréchal Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue du Maréchal Leclerc dans son marché local
Prix du 45 Rue du Maréchal Leclerc par rapport à la voie
Sur Rue du Maréchal Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 767 €/m². Avec un prix moyen de 1 849 €/m², le 45 Rue du Maréchal Leclerc se situe 4.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue du Maréchal Leclerc par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 068 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue du Maréchal Leclerc se situe 10.59 % en dessous de la moyenne de Niort et 28.49 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort baissé de 2.7 % sur 1 an et baissé de 3.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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