38 g Rue du Maréchal Leclerc, 79000 Niort

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 665 €

de 1 305 € à 1 988 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

1 847 €

de 1 474 € à 2 556 €

Indice de confiance

1/5

Le 38 g Rue du Maréchal Leclerc, 79000 Niort, affiche un prix moyen de 1 665 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°68 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°66.

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À propos du 38 g Rue du Maréchal Leclerc, 79000 Niort

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Brémaudière à 130 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Poitiers - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 128 mètres
- Collège Pierre et Marie Curie à 490 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 358 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint André à 874 mètres
- Ecole maternelle Jules Ferry à 102 mètres
- Ecole élémentaire d'application Jules Ferry à 166 mètres

Absence de ventes récentes au 38 g Rue du Maréchal Leclerc

Aucune vente n'a été recensée au 38 g Rue du Maréchal Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 38 g Rue du Maréchal Leclerc dans son marché local

Prix du 38 g Rue du Maréchal Leclerc par rapport à la voie

Sur Rue du Maréchal Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 1 732 €/m². Avec un prix moyen de 1 665 €/m², le 38 g Rue du Maréchal Leclerc se situe 3.87 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 38 g Rue du Maréchal Leclerc par rapport à Niort et à Deux-Sèvres

À Niort, le prix moyen des appartements atteint 1 926 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 g Rue du Maréchal Leclerc se situe 13.55 % en dessous de la moyenne de Niort et 6.72 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Niort a baissé de 1.43 % sur 1 an et baissé de 1.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 498 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 150 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 954 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Guy Guilloteau, 79000 Niort(1,728 €)

Chemin de l'Aumônerie, 79000 Niort(1,858 €)

Rue Amédée Bollée, 79000 Niort(1,862 €)

Rue Chabot, 79000 Niort(1,810 €)

Biens en vente à proximité du 38 g Rue du Maréchal Leclerc

Les biens actuellement en vente autour du 38 g Rue du Maréchal Leclerc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.