53 c Rue du Maréchal Leclerc, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 53 c Rue du Maréchal Leclerc, affiche un prix moyen de 1 532 €/m², inférieur de 3.89 % à celui du n°53 d et de 4.19 % à celui du n°53 b.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 53 c Rue du Maréchal Leclerc, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Nord Partie Supérieure.
2 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0206 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brémaudière à 96 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 156 mètres
- - Collège Pierre et Marie Curie à 452 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 374 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint André à 895 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 112 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Jules Ferry à 189 mètres
Absence de ventes récentes au 53 c Rue du Maréchal Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 53 c Rue du Maréchal Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 53 c Rue du Maréchal Leclerc dans son marché local
Prix du 53 c Rue du Maréchal Leclerc par rapport à la voie
Sur Rue du Maréchal Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 772 €/m². Avec un prix moyen de 1 532 €/m², le 53 c Rue du Maréchal Leclerc se situe 13.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 53 c Rue du Maréchal Leclerc par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 060 €/m². Le prix moyen des maisons au 53 c Rue du Maréchal Leclerc se situe 25.63 % en dessous de la moyenne de Niort et 19.5 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 3.08 % sur 1 an et baissé de 4.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
