61 Rue du Maréchal Leclerc, 79000 Niort

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 532 €

de 1 149 € à 2 033 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 61 Rue du Maréchal Leclerc, 79000 Niort, affiche un prix moyen de 1 532 €/m², inférieur de 3.34 % à celui du n°59 et de 3.4 % à celui du n°65.Cette maison est une construction ancienne de 1860,

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À propos du 61 Rue du Maréchal Leclerc, 79000 Niort

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Nord Partie Supérieure.
2 niveaux - 1 logement - 40 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0197 - Feuille 000BZ

Localisation et proximité

Monument proche :

- Caserne Duguesclin ou centre Duguesclin à 389 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Brémaudière à 84 mètres
- Niort à 1331 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Poitiers - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 143 mètres
- Collège Pierre et Marie Curie à 444 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 391 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint André à 877 mètres
- Ecole maternelle Jules Ferry à 130 mètres
- Ecole élémentaire d'application Jules Ferry à 204 mètres

Absence de ventes récentes au 61 Rue du Maréchal Leclerc

Aucune vente n'a été recensée au 61 Rue du Maréchal Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

59 Rue du Maréchal Leclerc(1 585€)

65 Rue du Maréchal Leclerc(1 586€)

63 a Rue du Maréchal Leclerc(1 536€)

67 Rue du Maréchal Leclerc(1 486€)

55 Rue du Maréchal Leclerc(1 552€)

69 Rue du Maréchal Leclerc(1 493€)

80 Rue du Maréchal Leclerc(1 613€)

53 b Rue du Maréchal Leclerc(1 615€)

Prix du 61 Rue du Maréchal Leclerc dans son marché local

Prix du 61 Rue du Maréchal Leclerc par rapport à la voie

Sur Rue du Maréchal Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 767 €/m². Avec un prix moyen de 1 532 €/m², le 61 Rue du Maréchal Leclerc se situe 13.3 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 61 Rue du Maréchal Leclerc par rapport à Niort et à Deux-Sèvres

À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 068 €/m². Le prix moyen des maisons au 61 Rue du Maréchal Leclerc se situe 25.92 % en dessous de la moyenne de Niort et 6.46 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort baissé de 2.7 % sur 1 an et baissé de 3.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.