80 Rue du Maréchal Leclerc, 79000 Niort

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 613 €

de 1 149 € à 2 266 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 80 Rue du Maréchal Leclerc, 79000 Niort, affiche un prix moyen de 1 613 €/m², supérieur de 6.68 % à celui du n°71 mais inférieur de 11.03 % à celui du n°80 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 80 Rue du Maréchal Leclerc, 79000 Niort

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Nord Partie Supérieure.
2 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0033 - Feuille 000CO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Caserne Duguesclin ou centre Duguesclin à 405 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Brémaudière à 73 mètres
- Niort à 1336 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Poitiers - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 141 mètres
- Collège Pierre et Marie Curie à 434 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 404 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint André à 871 mètres
- Ecole maternelle Jules Ferry à 143 mètres
- Ecole élémentaire d'application Jules Ferry à 217 mètres

Absence de ventes récentes au 80 Rue du Maréchal Leclerc

Aucune vente n'a été recensée au 80 Rue du Maréchal Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

71 Rue du Maréchal Leclerc(1 512€)

80 bis Rue du Maréchal Leclerc(1 813€)

67 Rue du Maréchal Leclerc(1 486€)

69 Rue du Maréchal Leclerc(1 493€)

63 a Rue du Maréchal Leclerc(1 536€)

73 Rue du Maréchal Leclerc(1 488€)

61 Rue du Maréchal Leclerc(1 532€)

77 Rue du Maréchal Leclerc(1 554€)

Prix du 80 Rue du Maréchal Leclerc dans son marché local

Prix du 80 Rue du Maréchal Leclerc par rapport à la voie

Sur Rue du Maréchal Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 767 €/m². Avec un prix moyen de 1 613 €/m², le 80 Rue du Maréchal Leclerc se situe 8.72 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 80 Rue du Maréchal Leclerc par rapport à Niort et à Deux-Sèvres

À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 068 €/m². Le prix moyen des maisons au 80 Rue du Maréchal Leclerc se situe 22 % en dessous de la moyenne de Niort et 12.09 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort baissé de 2.7 % sur 1 an et baissé de 3.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.