63 Rue du Maréchal Leclerc, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 63 Rue du Maréchal Leclerc, affiche un prix moyen de 1 595 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°63 c mais inférieur de 4.95 % à celui du n°53 e.Cette maison est une construction ancienne de 1923,
À propos du 63 Rue du Maréchal Leclerc, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Nord Partie Supérieure.
3 niveaux - 1 logement - 48 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0194 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brémaudière à 96 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 176 mètres
- - Collège Pierre et Marie Curie à 443 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 370 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint André à 914 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 110 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Jules Ferry à 190 mètres
Absence de ventes récentes au 63 Rue du Maréchal Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 63 Rue du Maréchal Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 63 Rue du Maréchal Leclerc dans son marché local
Prix du 63 Rue du Maréchal Leclerc par rapport à la voie
Sur Rue du Maréchal Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 772 €/m². Avec un prix moyen de 1 595 €/m², le 63 Rue du Maréchal Leclerc se situe 9.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 63 Rue du Maréchal Leclerc par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 060 €/m². Le prix moyen des maisons au 63 Rue du Maréchal Leclerc se situe 22.57 % en dessous de la moyenne de Niort et 24.41 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 3.08 % sur 1 an et baissé de 4.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
