63 Rue du Maréchal Leclerc, 79000 Niort

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 608 €

de 1 424 € à 1 764 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 63 Rue du Maréchal Leclerc, 79000 Niort, affiche un prix moyen de 1 608 €/m², inférieur de 4.96 % à celui du n°53 e mais supérieur de 0.25 % à celui du n°63 c.Cette maison est une construction ancienne de 1923,

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À propos du 63 Rue du Maréchal Leclerc, 79000 Niort

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Nord Partie Supérieure.
3 niveaux - 1 logement - 48 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0194 - Feuille 000BZ

Localisation et proximité

Monument proche :

- Caserne Duguesclin ou centre Duguesclin à 378 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Brémaudière à 96 mètres
- Niort à 1350 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Poitiers - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 176 mètres
- Collège Pierre et Marie Curie à 443 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 370 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint André à 914 mètres
- Ecole maternelle Jules Ferry à 110 mètres
- Ecole élémentaire d'application Jules Ferry à 190 mètres

Absence de ventes récentes au 63 Rue du Maréchal Leclerc

Aucune vente n'a été recensée au 63 Rue du Maréchal Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

53 e Rue du Maréchal Leclerc(1 692€)

63 c Rue du Maréchal Leclerc(1 604€)

75 h Rue du Maréchal Leclerc(1 610€)

53 d Rue du Maréchal Leclerc(1 605€)

53 f Rue du Maréchal Leclerc(1 728€)

51 bis Rue du Maréchal Leclerc(1 922€)

75 k Rue du Maréchal Leclerc(1 629€)

53 c Rue du Maréchal Leclerc(1 542€)

Prix du 63 Rue du Maréchal Leclerc dans son marché local

Prix du 63 Rue du Maréchal Leclerc par rapport à la voie

Sur Rue du Maréchal Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 767 €/m². Avec un prix moyen de 1 608 €/m², le 63 Rue du Maréchal Leclerc se situe 9 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 63 Rue du Maréchal Leclerc par rapport à Niort et à Deux-Sèvres

À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 068 €/m². Le prix moyen des maisons au 63 Rue du Maréchal Leclerc se situe 22.24 % en dessous de la moyenne de Niort et 11.74 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort baissé de 2.7 % sur 1 an et baissé de 3.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.