79 b Rue du Maréchal Leclerc, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 79 b Rue du Maréchal Leclerc, 79000 Niort, affiche un prix moyen de 1 589 €/m², supérieur de 2.58 % à celui du n°79 a et de 2.45 % à celui du n°79 f.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 79 b Rue du Maréchal Leclerc, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Nord Partie Supérieure.
2 niveaux - 1 logement - 39 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0429 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Monument proche :
- Caserne Duguesclin ou centre Duguesclin à 417 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Brémaudière à 51 mètres
- - Niort à 1362 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 163 mètres
- - Collège Pierre et Marie Curie à 409 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 417 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint André à 884 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 155 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Jules Ferry à 234 mètres
Ventes au 79 b Rue du Maréchal Leclerc
Les 2 ventes au 79 b Rue du Maréchal Leclerc donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 79 b Rue du Maréchal Leclerc dans son marché local
Prix du 79 b Rue du Maréchal Leclerc par rapport à la voie
Sur Rue du Maréchal Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 767 €/m². Avec un prix moyen de 1 589 €/m², le 79 b Rue du Maréchal Leclerc se situe 10.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 79 b Rue du Maréchal Leclerc par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 068 €/m². Le prix moyen des maisons au 79 b Rue du Maréchal Leclerc se situe 23.16 % en dessous de la moyenne de Niort et 10.42 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort baissé de 2.7 % sur 1 an et baissé de 3.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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