81 Rue du Maréchal Leclerc, 79000 Niort

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 480 €

de 1 152 € à 2 038 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 81 Rue du Maréchal Leclerc, 79000 Niort, affiche un prix moyen de 1 480 €/m², inférieur de 4.58 % à celui du n°79 f et de 0.67 % à celui du n°83.Cette maison est une construction ancienne de 1830,

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À propos du 81 Rue du Maréchal Leclerc, 79000 Niort

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Nord Partie Supérieure.
2 niveaux - 1 logement - 44 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0152 - Feuille 000BZ

Localisation et proximité

Monument proche :

- Caserne Duguesclin ou centre Duguesclin à 425 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Brémaudière à 47 mètres
- Niort à 1360 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Poitiers - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 158 mètres
- Collège Pierre et Marie Curie à 407 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 423 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint André à 876 mètres
- Ecole maternelle Jules Ferry à 162 mètres
- Ecole élémentaire d'application Jules Ferry à 239 mètres

Ventes au 81 Rue du Maréchal Leclerc

Une vente a été recensée au 81 Rue du Maréchal Leclerc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

21 décembre 2021

66 000 €(1 222 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•54 m²

81 Rue du Maréchal Leclerc, 79000 Niort

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

79 f Rue du Maréchal Leclerc(1 551€)

83 Rue du Maréchal Leclerc(1 490€)

83 a Rue du Maréchal Leclerc(1 446€)

82 Rue du Maréchal Leclerc(1 624€)

82 b Rue du Maréchal Leclerc(1 848€)

77 Rue du Maréchal Leclerc(1 554€)

82 e Rue du Maréchal Leclerc(1 733€)

85 Rue du Maréchal Leclerc(1 570€)

Prix du 81 Rue du Maréchal Leclerc dans son marché local

Prix du 81 Rue du Maréchal Leclerc par rapport à la voie

Sur Rue du Maréchal Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 767 €/m². Avec un prix moyen de 1 480 €/m², le 81 Rue du Maréchal Leclerc se situe 16.24 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 81 Rue du Maréchal Leclerc par rapport à Niort et à Deux-Sèvres

À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 068 €/m². Le prix moyen des maisons au 81 Rue du Maréchal Leclerc se situe 28.43 % en dessous de la moyenne de Niort et 2.85 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort baissé de 2.7 % sur 1 an et baissé de 3.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.