83 Rue du Maréchal Leclerc, 79000 Niort

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 490 €

de 1 152 € à 2 038 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 83 Rue du Maréchal Leclerc, 79000 Niort, affiche un prix moyen de 1 490 €/m², supérieur de 3.04 % à celui du n°83 a et de 0.68 % à celui du n°81.Cette maison est une construction ancienne de 1860,

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À propos du 83 Rue du Maréchal Leclerc, 79000 Niort

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Nord Partie Supérieure.
2 niveaux - 2 logements - 60 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0151 - Feuille 000BZ

Localisation et proximité

Monument proche :

- Caserne Duguesclin ou centre Duguesclin à 428 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Brémaudière à 42 mètres
- Niort à 1365 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Poitiers - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 161 mètres
- Collège Pierre et Marie Curie à 402 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 427 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint André à 877 mètres
- Ecole maternelle Jules Ferry à 166 mètres
- Ecole élémentaire d'application Jules Ferry à 244 mètres

Ventes au 83 Rue du Maréchal Leclerc

Une vente a été recensée au 83 Rue du Maréchal Leclerc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

1 juillet 2024

180 000 €(1 565 €/m²)

Maison (2 lots)Maison (2 lots)•5 pièces5 p•115 m²

83 Rue du Maréchal Leclerc, 79000 Niort

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

83 a Rue du Maréchal Leclerc(1 446€)

81 Rue du Maréchal Leclerc(1 480€)

85 Rue du Maréchal Leclerc(1 570€)

79 f Rue du Maréchal Leclerc(1 551€)

82 b Rue du Maréchal Leclerc(1 848€)

82 e Rue du Maréchal Leclerc(1 733€)

87 Rue du Maréchal Leclerc(1 571€)

89 Rue du Maréchal Leclerc(1 573€)

Prix du 83 Rue du Maréchal Leclerc dans son marché local

Prix du 83 Rue du Maréchal Leclerc par rapport à la voie

Sur Rue du Maréchal Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 767 €/m². Avec un prix moyen de 1 490 €/m², le 83 Rue du Maréchal Leclerc se situe 15.68 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 83 Rue du Maréchal Leclerc par rapport à Niort et à Deux-Sèvres

À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 068 €/m². Le prix moyen des maisons au 83 Rue du Maréchal Leclerc se situe 27.95 % en dessous de la moyenne de Niort et 3.54 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort baissé de 2.7 % sur 1 an et baissé de 3.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.