1 Rue du Parvis Notre Dame, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du Parvis Notre Dame, affiche un prix moyen de 1 906 €/m², inférieur de 7.12 % à celui du n°5 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 1 Rue du Parvis Notre Dame, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 34 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0057 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Espingole à 129 mètres
- - Niort à 924 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint-Exupéry à 79 mètres
- - Collège privé Antoine de Saint-Exupéry à 79 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 832 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Macé à 938 mètres
- - Ecole maternelle Jules Michelet à 366 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame-Saint Joseph à 72 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue du Parvis Notre Dame
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue du Parvis Notre Dame au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue du Parvis Notre Dame
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue du Parvis Notre Dame, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Parvis Notre Dame
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Parvis Notre Dame complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du Parvis Notre Dame dans son marché local
Prix du 1 Rue du Parvis Notre Dame par rapport à la voie
Sur Rue du Parvis Notre Dame, le prix moyen des maisons s'établit à 2 007 €/m². Avec un prix moyen de 1 906 €/m², le 1 Rue du Parvis Notre Dame se situe 5.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du Parvis Notre Dame par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 061 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue du Parvis Notre Dame se situe 7.52 % en dessous de la moyenne de Niort et 48.21 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 3.03 % sur 1 an et baissé de 4.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
