2 Rue du Parvis Notre Dame, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 2 Rue du Parvis Notre Dame, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1840, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
4 niveaux - 9 logements - 3 parkings - 207 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0235 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Notre-Dame à 43 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Espingole à 136 mètres
- - Niort à 917 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint-Exupéry à 85 mètres
- - Collège privé Antoine de Saint-Exupéry à 85 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 831 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Macé à 942 mètres
- - Ecole maternelle Jules Michelet à 372 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame-Saint Joseph à 72 mètres
Ventes au 2 Rue du Parvis Notre Dame
Les 3 ventes au 2 Rue du Parvis Notre Dame donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Parvis Notre Dame dans son marché local
Prix du 2 Rue du Parvis Notre Dame par rapport à la voie
Sur Rue du Parvis Notre Dame, le prix moyen des appartements s'établit à 2 358 €/m². Avec un prix moyen de 2 350 €/m², le 2 Rue du Parvis Notre Dame se situe 0.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Parvis Notre Dame par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des appartements atteint 1 932 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Parvis Notre Dame se situe 21.64 % au-dessus de la moyenne de Niort et 31.65 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Niort baissé de 1.12 % sur 1 an et baissé de 1.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 498 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 150 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 954 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue du Parvis Notre Dame
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Parvis Notre Dame apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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