12 Rue du Petit Saint-jean, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Petit Saint-jean, affiche un prix moyen de 1 700 €/m², inférieur de 3.52 % à celui du n°5 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 12 Rue du Petit Saint-jean, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Centre.
3 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0082 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Halles à 71 mètres
- - Niort à 868 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint-Exupéry à 283 mètres
- - Collège privé Antoine de Saint-Exupéry à 283 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 645 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Macé à 866 mètres
- - Ecole maternelle Jules Michelet à 573 mètres
- - Ecole primaire Jules Michelet à 98 mètres
Ventes au 12 Rue du Petit Saint-jean
Une vente a été recensée au 12 Rue du Petit Saint-jean. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue du Petit Saint-jean
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue du Petit Saint-jean, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Petit Saint-jean
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Petit Saint-jean complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Petit Saint-jean dans son marché local
Prix du 12 Rue du Petit Saint-jean par rapport à la voie
Sur Rue du Petit Saint-jean, le prix moyen des maisons s'établit à 1 775 €/m². Avec un prix moyen de 1 700 €/m², le 12 Rue du Petit Saint-jean se situe 4.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Petit Saint-jean par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 061 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Petit Saint-jean se situe 17.52 % en dessous de la moyenne de Niort et 32.19 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 3.03 % sur 1 an et baissé de 4.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
