41 Rue du Rempart, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Rue du Rempart, affiche un prix moyen de 2 760 €/m², supérieur de 4.47 % à celui du n°60 et de 0.07 % à celui du n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 41 Rue du Rempart, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Centre.
3 niveaux - 1 logement - 155 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0379 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rouliere à 258 mètres
- - Niort à 739 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 600 mètres
- - Collège Fontanes à 321 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 513 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint André à 967 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 601 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Hilaire à 470 mètres
Absence de ventes récentes au 41 Rue du Rempart
Aucune vente n'a été recensée au 41 Rue du Rempart au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Rue du Rempart dans son marché local
Prix du 41 Rue du Rempart par rapport à la voie
Sur Rue du Rempart, le prix moyen des maisons s'établit à 2 291 €/m². Avec un prix moyen de 2 760 €/m², le 41 Rue du Rempart se situe 20.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Rue du Rempart par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 062 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Rue du Rempart se situe 33.85 % au-dessus de la moyenne de Niort et 114.95 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 2.98 % sur 1 an et baissé de 3.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
