Rue du Rempart, 79000 Niort
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Rempart, 79000 Niort, affiche un prix moyen de 1 775 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 27 adresses d'habitat collectif et 51 à usage d'habitat individuel et 4 à usage tertiaire.
22 ventes DVF Rue du Rempart
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Rempart dans son marché local
Prix Rue du Rempart par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des appartements atteint 1 962 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Rempart se situe 9.53 % en dessous de la moyenne de Niort et 2.78 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Rempart à Niort
Le loyer moyen estimé Rue du Rempart est de 13.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.58 € à 15.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.77 % au loyer moyen estimé à Niort, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Niort a augmenté de 0.41 % sur 1 an et augmenté de 0.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 498 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 150 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 954 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Rempart
Les ventes enregistrées Rue du Rempart témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 22 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Rempart
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Hugo à 264 mètres
- - Niort à 721 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 618 mètres
- - Collège Fontanes à 308 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 532 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint André à 969 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 621 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Hilaire à 455 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Rempart
Adresses Rue du Rempart
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Rempart, classées par tranches de numéros.
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