63 bis Rue du Rempart, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 63 bis Rue du Rempart, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 228 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage collectif - murs en briques pleines doubles avec lame d'air
Plan cadastral :
- Parcelle n°0397 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rouliere à 191 mètres
- - Niort à 822 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 506 mètres
- - Collège Fontanes à 379 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 431 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint André à 931 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 503 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Jules Ferry à 430 mètres
Absence de ventes récentes au 63 bis Rue du Rempart
Aucune vente n'a été recensée au 63 bis Rue du Rempart au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 63 bis Rue du Rempart dans son marché local
Prix du 63 bis Rue du Rempart par rapport à la voie
Sur Rue du Rempart, le prix moyen des appartements s'établit à 1 733 €/m². Avec un prix moyen de 1 642 €/m², le 63 bis Rue du Rempart se situe 5.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 63 bis Rue du Rempart par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des appartements atteint 1 927 €/m². Le prix moyen des appartements au 63 bis Rue du Rempart se situe 14.79 % en dessous de la moyenne de Niort et 7.96 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Niort a baissé de 1.38 % sur 1 an et baissé de 1.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 498 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 150 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 954 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 63 bis Rue du Rempart
Les biens actuellement en vente autour du 63 bis Rue du Rempart apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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