13 Rue du Vieux Puits, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue du Vieux Puits, affiche un prix moyen de 2 027 €/m², supérieur de 2.89 % à celui du n°11 et de n°12 a.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 13 Rue du Vieux Puits, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Moulin à Vent-Souche.
2 niveaux - 1 logement - 144 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0186 - Feuille 000HOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fleurelle à 234 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gérard Philipe à 487 mètres
- - Ecole maternelle Jean Mermoz à 258 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Mermoz à 523 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue du Vieux Puits
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue du Vieux Puits au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue du Vieux Puits
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue du Vieux Puits, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Vieux Puits
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Vieux Puits complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue du Vieux Puits dans son marché local
Prix du 13 Rue du Vieux Puits par rapport à la voie
Sur Rue du Vieux Puits, le prix moyen des maisons s'établit à 1 993 €/m². Avec un prix moyen de 2 027 €/m², le 13 Rue du Vieux Puits se situe 1.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue du Vieux Puits par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 061 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue du Vieux Puits se situe 1.65 % en dessous de la moyenne de Niort et 57.62 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 3.03 % sur 1 an et baissé de 4.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
