23 Rue Edouard Herriot, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Edouard Herriot, affiche un prix moyen de 2 189 €/m², supérieur de 0.41 % à celui du n°14 et du 0.37 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 23 Rue Edouard Herriot, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Coteau Saint-Hubert.
1 niveau - 1 logement - 130 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0113 - Feuille 000KPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Telouze à 74 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Rabelais à 647 mètres
- - Collège François Rabelais à 647 mètres
- - Lycée professionnel Thomas Jean Main à 516 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 945 mètres
- - Ecole primaire Louis Aragon à 562 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Edouard Herriot
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Edouard Herriot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Edouard Herriot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Edouard Herriot, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Edouard Herriot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Edouard Herriot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Edouard Herriot dans son marché local
Prix du 23 Rue Edouard Herriot par rapport à la voie
Sur Rue Edouard Herriot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 079 €/m². Avec un prix moyen de 2 189 €/m², le 23 Rue Edouard Herriot se situe 5.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Edouard Herriot par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 063 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Edouard Herriot se situe 6.11 % au-dessus de la moyenne de Niort et 69.95 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 2.94 % sur 1 an et baissé de 3.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
