25 Rue Emile Zola, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Emile Zola, affiche un prix moyen de 2 488 €/m², inférieur de 4.12 % à celui du n°27 et de n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 25 Rue Emile Zola, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Champclairot.
2 niveaux - 1 logement - 45 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0176 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Puyrajoux à 235 mètres
- - Niort à 554 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint André à 775 mètres
- - Collège Fontanes à 680 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1443 mètres
- - Lycée professionnel Paul Guérin à 765 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 204 mètres
- - Ecole primaire Jean Jaurès à 204 mètres
Ventes au 25 Rue Emile Zola
Une vente a été recensée au 25 Rue Emile Zola. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue Emile Zola
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue Emile Zola, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Emile Zola
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Emile Zola complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Emile Zola dans son marché local
Prix du 25 Rue Emile Zola par rapport à la voie
Sur Rue Emile Zola, le prix moyen des maisons s'établit à 2 371 €/m². Avec un prix moyen de 2 488 €/m², le 25 Rue Emile Zola se situe 4.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Emile Zola par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 061 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Emile Zola se situe 20.72 % au-dessus de la moyenne de Niort et 93.47 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 3.03 % sur 1 an et baissé de 4.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
