12 Rue Emilie Cholois, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Emilie Cholois, affiche un prix moyen de 1 947 €/m², inférieur de 2.89 % à celui du n°14 mais supérieur de 10.37 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 12 Rue Emilie Cholois, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Gare.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en meulière et autres - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0390 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roulage à 150 mètres
- - Niort à 256 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint-Exupéry à 737 mètres
- - Collège Fontanes à 353 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1040 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint André à 1129 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 872 mètres
- - Ecole primaire Paul Bert à 218 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Emilie Cholois
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Emilie Cholois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Emilie Cholois dans son marché local
Prix du 12 Rue Emilie Cholois par rapport à la voie
Sur Rue Emilie Cholois, le prix moyen des maisons s'établit à 1 968 €/m². Avec un prix moyen de 1 947 €/m², le 12 Rue Emilie Cholois se situe 1.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Emilie Cholois par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 062 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Emilie Cholois se situe 5.58 % en dessous de la moyenne de Niort et 51.64 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 2.98 % sur 1 an et baissé de 3.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
