18 b Rue Emilie Cholois, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 b Rue Emilie Cholois, affiche un prix moyen de 1 933 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°18 c mais supérieur de 0.05 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 18 b Rue Emilie Cholois, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Gare.
2 niveaux - 1 logement - 24 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roulage à 152 mètres
- - Niort à 238 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint-Exupéry à 748 mètres
- - Collège Fontanes à 377 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1067 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint André à 1145 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 874 mètres
- - Ecole primaire Paul Bert à 195 mètres
Ventes au 18 b Rue Emilie Cholois
Une vente a été recensée au 18 b Rue Emilie Cholois. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 b Rue Emilie Cholois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 b Rue Emilie Cholois, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 b Rue Emilie Cholois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 b Rue Emilie Cholois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 b Rue Emilie Cholois dans son marché local
Prix du 18 b Rue Emilie Cholois par rapport à la voie
Sur Rue Emilie Cholois, le prix moyen des maisons s'établit à 1 995 €/m². Avec un prix moyen de 1 933 €/m², le 18 b Rue Emilie Cholois se situe 3.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 b Rue Emilie Cholois par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 061 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 b Rue Emilie Cholois se situe 6.21 % en dessous de la moyenne de Niort et 50.31 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 3.03 % sur 1 an et baissé de 4.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
