2 Rue Emilie Cholois, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Emilie Cholois, affiche un prix moyen de 2 189 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°2 b et de 5.07 % à celui du n°2 a.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 2 Rue Emilie Cholois, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Gare.
3 niveaux - 3 logements - 57 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0374 - Feuille 000BT, - Parcelle n°0188 - Feuille 000BT, - Parcelle n°0187 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roulage à 115 mètres
- - Niort à 289 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint-Exupéry à 701 mètres
- - Collège Fontanes à 365 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1025 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint André à 1152 mètres
- - Ecole maternelle Jules Michelet à 903 mètres
- - Ecole primaire Paul Bert à 209 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Emilie Cholois
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Emilie Cholois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Emilie Cholois dans son marché local
Prix du 2 Rue Emilie Cholois par rapport à la voie
Sur Rue Emilie Cholois, le prix moyen des maisons s'établit à 1 968 €/m². Avec un prix moyen de 2 189 €/m², le 2 Rue Emilie Cholois se situe 11.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Emilie Cholois par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 062 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Emilie Cholois se situe 6.16 % au-dessus de la moyenne de Niort et 70.48 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 2.98 % sur 1 an et baissé de 3.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
