22 Rue Emilie Cholois, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Emilie Cholois, affiche un prix moyen de 1 848 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°24 et de n°18 e.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 22 Rue Emilie Cholois, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Gare.
2 niveaux - 1 logement - 47 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0129 - Feuille 000BT, - Parcelle n°0128 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roulage à 179 mètres
- - Niort à 223 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint-Exupéry à 770 mètres
- - Collège Fontanes à 357 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1064 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint André à 1118 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 846 mètres
- - Ecole primaire Paul Bert à 220 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Emilie Cholois
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Emilie Cholois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Emilie Cholois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Emilie Cholois, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Emilie Cholois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Emilie Cholois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Emilie Cholois dans son marché local
Prix du 22 Rue Emilie Cholois par rapport à la voie
Sur Rue Emilie Cholois, le prix moyen des maisons s'établit à 1 995 €/m². Avec un prix moyen de 1 848 €/m², le 22 Rue Emilie Cholois se situe 7.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Emilie Cholois par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 061 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Emilie Cholois se situe 10.33 % en dessous de la moyenne de Niort et 43.7 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 3.03 % sur 1 an et baissé de 4.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
