24 Rue François Couhé, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue François Couhé, affiche un prix moyen de 1 976 €/m², inférieur de 13.33 % à celui du n°29 mais supérieur de 3.4 % à celui du n°20.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 24 Rue François Couhé, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Goise.
2 niveaux - 1 logement - 183 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0408 - Feuille 000HC, - Parcelle n°0404 - Feuille 000HCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Camus à 117 mètres
- - Niort à 857 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Philippe de Commynes à 588 mètres
- - Lycée professionnel Paul Guérin à 959 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 842 mètres
- - Ecole primaire George Sand à 281 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue François Couhé
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue François Couhé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue François Couhé
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 24 Rue François Couhé. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue François Couhé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue François Couhé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue François Couhé dans son marché local
Prix du 24 Rue François Couhé par rapport à la voie
Sur Rue François Couhé, le prix moyen des maisons s'établit à 1 635 €/m². Avec un prix moyen de 1 976 €/m², le 24 Rue François Couhé se situe 20.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue François Couhé par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 061 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue François Couhé se situe 4.12 % en dessous de la moyenne de Niort et 53.65 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 3.03 % sur 1 an et baissé de 4.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
