36 Rue Françoise Gaillard, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Rue Françoise Gaillard, affiche un prix moyen de 2 349 €/m², supérieur de Infinity % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 41 logements et 1 local.
À propos du 36 Rue Françoise Gaillard, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Champclairot à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 41 logements - 1 local - 64 parkings - 1014 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0348 - Feuille 000CXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rosiers à 188 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint André à 1334 mètres
- - Collège Gérard Philipe à 791 mètres
- - Lycée professionnel Gaston Barré - Lycée des métiers de l'automobile et de la logistique à 491 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 872 mètres
- - Ecole primaire Ferdinand Buisson à 872 mètres
Ventes au 36 Rue Françoise Gaillard
Les 12 ventes au 36 Rue Françoise Gaillard constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue Françoise Gaillard dans son marché local
Prix du 36 Rue Françoise Gaillard par rapport à la voie
Sur Rue Françoise Gaillard, le prix moyen des appartements s'établit à 2 339 €/m². Avec un prix moyen de 2 349 €/m², le 36 Rue Françoise Gaillard se situe 0.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue Françoise Gaillard par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des appartements atteint 1 958 €/m². Le prix moyen des appartements au 36 Rue Françoise Gaillard se situe 19.97 % au-dessus de la moyenne de Niort et 48.39 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Niort a augmenté de 0.21 % sur 1 an et augmenté de 0.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 498 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 150 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 954 €/m² sur la période récente.
