Rue de l'Abbé de l'Epée, 79000 Niort
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Rue de l'Abbé de l'Epée, 79000 Niort, affiche un prix moyen de 1 866 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 20 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de l'Abbé de l'Epée dans son marché local
Prix Rue de l'Abbé de l'Epée par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des appartements atteint 1 954 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de l'Abbé de l'Epée se situe 4.5 % en dessous de la moyenne de Niort et 17.65 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de l'Abbé de l'Epée à Niort
Le loyer moyen estimé Rue de l'Abbé de l'Epée est de 13.98 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.88 € à 16.07 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.25 % au loyer moyen estimé à Niort, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Niort a augmenté de 0 % sur 1 an et augmenté de 0.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 498 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 150 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 954 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Rue de l'Abbé de l'Epée
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fiefs à 195 mètres
- - Niort à 1418 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint André à 1367 mètres
- - Collège Gérard Philipe à 886 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 2338 mètres
- - Lycée professionnel Gaston Barré - Lycée des métiers de l'automobile et de la logistique à 392 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 807 mètres
- - Ecole primaire Ferdinand Buisson à 807 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de l'Abbé de l'Epée
Adresses Rue de l'Abbé de l'Epée
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de l'Abbé de l'Epée, classées par tranches de numéros.
