Rue de l'Abbé de l'Epée, 79000 Niort
Analyse des prix immobiliers - Avril 2026

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À propos du : Rue de l'Abbé de l'Epée

Rue de l'Abbé de l'Epée, 20 adresses sont dédiées à l'habitat collectif,

Elle présente ainsi un équilibre entre fonctions résidentielles et activités tertiaires.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements Rue de l'Abbé de l'Epée (2 191 €) se situe nettement au-dessus de la moyenne de Niort (+ 13.53%) et nettement au-dessus de la moyenne de Deux-Sèvres (+ 22.7%).

Le prix au m² des maisons Rue de l'Abbé de l'Epée (2 074 €) se situe dans la moyenne de Niort (+ 0.22%) et nettement au-dessus de la moyenne de Deux-Sèvres (+ 43.91%).

À proximité du Rue de l'Abbé de l'Epée

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Lycée Paul Guerin à 551 mètres
Collège Gérard Philipe à 911 mètres
Groupe Scolaire Paul Bert à 1735 mètres
Facultés Libres de l'Ouest Uco Niort à 1780 mètres
École de Formations Paramedicales à 1859 mètres
Parking à 1055 mètres
Gare maritime Gare de Niort à 1417 mètres
Gare routière Gare routière à 1477 mètres

À propos du quartier

Rue de l'Abbé de l'Epée est située dans le quartier Champclairot, qui compte 2776 habitants, composés à 50.6 % de femmes et 49.4 % d’hommes.
Les tranches d’âge les plus représentées sont celles des 45-59 ans et des 30-44 ans.
Le parc immobilier se compose d’appartements (39.26 %) et de maisons (60.74 %).
La majorité des constructions datent de la période 1946-1970.
Les logements de 5+ et 3 pièces prédominent, et les surfaces les plus courantes sont 60-80m² ou 80-100m².

Évolution du prix de de l'immobilier à Niort

Appartements : Les prix ont connu des évolutions modérées, entre 1 498 € en 2019 et 2 150 € en 2024 (30.43%). Le maximum des prix a été observé en 2024 à 2 150 €. Un creux de marché a été enregistré en 2019 à 1 498 €.

Appartements

Maisons

Biens vendus Rue de l'Abbé de l'Epée

Les ventes enregistrées Rue de l'Abbé de l'Epée témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

Carte

Liste