7 Rue Françoise Gaillard, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Françoise Gaillard, affiche un prix moyen de 2 286 €/m², inférieur de 1.3 % à celui du n°8 mais supérieur de 0.09 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 7 Rue Françoise Gaillard, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Champclairot.
1 niveau - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0341 - Feuille 000CXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rosiers à 109 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint André à 1242 mètres
- - Collège Gérard Philipe à 838 mètres
- - Lycée professionnel Gaston Barré - Lycée des métiers de l'automobile et de la logistique à 492 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 792 mètres
- - Ecole primaire Ferdinand Buisson à 792 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Françoise Gaillard
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Françoise Gaillard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Françoise Gaillard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Françoise Gaillard, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Françoise Gaillard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Françoise Gaillard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Françoise Gaillard dans son marché local
Prix du 7 Rue Françoise Gaillard par rapport à la voie
Sur Rue Françoise Gaillard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 302 €/m². Avec un prix moyen de 2 286 €/m², le 7 Rue Françoise Gaillard se situe 0.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Françoise Gaillard par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 061 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Françoise Gaillard se situe 10.92 % au-dessus de la moyenne de Niort et 77.76 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 3.03 % sur 1 an et baissé de 4.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
