2 Rue Guillaume Apollinaire, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Guillaume Apollinaire, affiche un prix moyen de 1 138 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°5 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 2 Rue Guillaume Apollinaire, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Goise.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0195 - Feuille 000HCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alain à 175 mètres
- - Niort à 818 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Philippe de Commynes à 867 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 1006 mètres
- - Ecole primaire George Sand à 548 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Guillaume Apollinaire
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Guillaume Apollinaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Guillaume Apollinaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Guillaume Apollinaire, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Guillaume Apollinaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Guillaume Apollinaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Guillaume Apollinaire dans son marché local
Prix du 2 Rue Guillaume Apollinaire par rapport à la voie
Sur Rue Guillaume Apollinaire, le prix moyen des maisons s'établit à 1 155 €/m². Avec un prix moyen de 1 138 €/m², le 2 Rue Guillaume Apollinaire se situe 1.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Guillaume Apollinaire par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 061 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Guillaume Apollinaire se situe 44.78 % en dessous de la moyenne de Niort et -11.3 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 3.03 % sur 1 an et baissé de 4.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
