45 Rue Henri Becquerel, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue Henri Becquerel, affiche un prix moyen de 1 127 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°47 mais inférieur de 0.18 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 45 Rue Henri Becquerel, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Goise.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0181 - Feuille 000HCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alain à 174 mètres
- - Niort à 834 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Philippe de Commynes à 898 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 1039 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Florent à 532 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue Henri Becquerel
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue Henri Becquerel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue Henri Becquerel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue Henri Becquerel, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°45 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue Henri Becquerel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue Henri Becquerel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue Henri Becquerel dans son marché local
Prix du 45 Rue Henri Becquerel par rapport à la voie
Sur Rue Henri Becquerel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 267 €/m². Avec un prix moyen de 1 127 €/m², le 45 Rue Henri Becquerel se situe 11.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue Henri Becquerel par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 059 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue Henri Becquerel se situe 45.26 % en dessous de la moyenne de Niort et -12.23 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 3.13 % sur 1 an et baissé de 4.12 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
