8 Rue Henri Becquerel, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Henri Becquerel, affiche un prix moyen de 1 137 €/m², identique à celui du n°10 mais supérieur de 0.26 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 8 Rue Henri Becquerel, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Goise.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0189 - Feuille 000HCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alain à 143 mètres
- - Niort à 863 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Philippe de Commynes à 883 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 1052 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Florent à 534 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Henri Becquerel
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Henri Becquerel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Henri Becquerel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Henri Becquerel, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Henri Becquerel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Henri Becquerel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Henri Becquerel dans son marché local
Prix du 8 Rue Henri Becquerel par rapport à la voie
Sur Rue Henri Becquerel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 267 €/m². Avec un prix moyen de 1 137 €/m², le 8 Rue Henri Becquerel se situe 10.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Henri Becquerel par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 059 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Henri Becquerel se situe 44.78 % en dessous de la moyenne de Niort et -11.45 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 3.13 % sur 1 an et baissé de 4.12 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
