28 Rue Jean de la Fontaine, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue Jean de la Fontaine, affiche un prix moyen de 1 833 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°26 et de 0.16 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 28 Rue Jean de la Fontaine, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Sud Ribray.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0429 - Feuille 000DRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Zay à 218 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint-Exupéry à 854 mètres
- - Collège Jean Zay à 164 mètres
- - Université de Poitiers - Antenne délocalisée d'IUT à 1459 mètres
- - Lycée général et technologique Venise Verte à 804 mètres
- - Ecole maternelle Jules Michelet à 567 mètres
- - Ecole primaire Jean Zay à 246 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue Jean de la Fontaine
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue Jean de la Fontaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Jean de la Fontaine dans son marché local
Prix du 28 Rue Jean de la Fontaine par rapport à la voie
Sur Rue Jean de la Fontaine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 077 €/m². Avec un prix moyen de 1 833 €/m², le 28 Rue Jean de la Fontaine se situe 11.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Jean de la Fontaine par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 062 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue Jean de la Fontaine se situe 11.11 % en dessous de la moyenne de Niort et 42.76 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 2.98 % sur 1 an et baissé de 3.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
