61 Rue Jean de la Fontaine, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 61 Rue Jean de la Fontaine, affiche un prix moyen de 1 983 €/m², inférieur de 1.15 % à celui du n°66 et de 1.49 % à celui du n°68.Cet immeuble ancien de 1994, à dominante résidentielle, comprend 32 logements.
À propos du 61 Rue Jean de la Fontaine, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1994, situé dans le quartier Sud Ribray à dominante résidentielle.
4 niveaux - 32 logements - 32 parkings - 322 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0693 - Feuille 000DRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Equarts à 135 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint-Exupéry à 751 mètres
- - Collège Jean Zay à 304 mètres
- - Université de Poitiers - Antenne délocalisée d'IUT à 1326 mètres
- - Lycée général et technologique Venise Verte à 907 mètres
- - Ecole maternelle Jules Michelet à 494 mètres
- - Ecole primaire Jean Zay à 471 mètres
Ventes au 61 Rue Jean de la Fontaine
Les 6 ventes au 61 Rue Jean de la Fontaine constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 61 Rue Jean de la Fontaine dans son marché local
Prix du 61 Rue Jean de la Fontaine par rapport à la voie
Sur Rue Jean de la Fontaine, le prix moyen des appartements s'établit à 2 004 €/m². Avec un prix moyen de 1 983 €/m², le 61 Rue Jean de la Fontaine se situe 1.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 61 Rue Jean de la Fontaine par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des appartements atteint 1 958 €/m². Le prix moyen des appartements au 61 Rue Jean de la Fontaine se situe 1.28 % au-dessus de la moyenne de Niort et 25.27 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Niort a augmenté de 0.21 % sur 1 an et augmenté de 0.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 498 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 150 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 954 €/m² sur la période récente.
