22 Rue Jean Zay, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Jean Zay, affiche un prix moyen de 1 803 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°18 mais supérieur de 15.8 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 22 Rue Jean Zay, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Sud Ribray.
2 niveaux - 1 logement - 192 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0570 - Feuille 000DRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Zay à 44 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint-Exupéry à 1015 mètres
- - Collège Jean Zay à 26 mètres
- - Université de Poitiers - Antenne délocalisée d'IUT à 1327 mètres
- - Lycée général et technologique Venise Verte à 631 mètres
- - Ecole maternelle Jules Michelet à 735 mètres
- - Ecole primaire Jean Zay à 246 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Jean Zay
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Jean Zay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Jean Zay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Jean Zay, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Jean Zay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Jean Zay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Jean Zay dans son marché local
Prix du 22 Rue Jean Zay par rapport à la voie
Sur Rue Jean Zay, le prix moyen des maisons s'établit à 1 765 €/m². Avec un prix moyen de 1 803 €/m², le 22 Rue Jean Zay se situe 2.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Jean Zay par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 061 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Jean Zay se situe 12.52 % en dessous de la moyenne de Niort et 40.2 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 3.03 % sur 1 an et baissé de 4.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
