3 Rue Jeanne Moreau, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Jeanne Moreau, affiche un prix moyen de 2 619 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°6 et de n°4.Cette maison est une construction de 2018,
À propos du 3 Rue Jeanne Moreau, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Sainte-Pezenne.
1 niveau - 2 logements - 285 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - mur en briques de terre cuite alvéolaire - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0878 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0820 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0420 - Feuille 000ZVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chaintre Brûlée à 197 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 677 mètres
- - Ecole primaire Jacques Prévert à 677 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Jeanne Moreau
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Jeanne Moreau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Jeanne Moreau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Jeanne Moreau, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Jeanne Moreau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Jeanne Moreau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Jeanne Moreau dans son marché local
Prix du 3 Rue Jeanne Moreau par rapport à la voie
Sur Rue Jeanne Moreau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 549 €/m². Avec un prix moyen de 2 619 €/m², le 3 Rue Jeanne Moreau se situe 2.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Jeanne Moreau par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 059 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Jeanne Moreau se situe 27.2 % au-dessus de la moyenne de Niort et 104.13 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 3.13 % sur 1 an et baissé de 4.12 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
