28 Rue Louis Aragon, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue Louis Aragon, affiche un prix moyen de 1 959 €/m², supérieur de 6.47 % à celui du n°30 mais identique à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 28 Rue Louis Aragon, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Coteau Saint-Hubert.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0266 - Feuille 000KPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Neruda à 166 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Rabelais à 599 mètres
- - Collège François Rabelais à 599 mètres
- - Lycée professionnel Thomas Jean Main à 509 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 785 mètres
- - Ecole primaire Louis Aragon à 661 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue Louis Aragon
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue Louis Aragon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue Louis Aragon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue Louis Aragon, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue Louis Aragon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue Louis Aragon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Louis Aragon dans son marché local
Prix du 28 Rue Louis Aragon par rapport à la voie
Sur Rue Louis Aragon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 089 €/m². Avec un prix moyen de 1 959 €/m², le 28 Rue Louis Aragon se situe 6.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Louis Aragon par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 061 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue Louis Aragon se situe 4.95 % en dessous de la moyenne de Niort et 52.33 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 3.03 % sur 1 an et baissé de 4.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
