3 Rue Louis Aragon, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Louis Aragon, affiche un prix moyen de 2 172 €/m², supérieur de 4.37 % à celui du n°5 mais inférieur de 2.43 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 3 Rue Louis Aragon, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Coteau Saint-Hubert.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0080 - Feuille 000KPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boileau à 47 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Rabelais à 548 mètres
- - Collège François Rabelais à 548 mètres
- - Lycée professionnel Thomas Jean Main à 406 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 918 mètres
- - Ecole primaire Louis Aragon à 445 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Louis Aragon
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Louis Aragon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Louis Aragon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Louis Aragon, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Louis Aragon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Louis Aragon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Louis Aragon dans son marché local
Prix du 3 Rue Louis Aragon par rapport à la voie
Sur Rue Louis Aragon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 089 €/m². Avec un prix moyen de 2 172 €/m², le 3 Rue Louis Aragon se situe 3.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Louis Aragon par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 061 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Louis Aragon se situe 5.39 % au-dessus de la moyenne de Niort et 68.9 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 3.03 % sur 1 an et baissé de 4.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
