8 Rue Louis Aragon, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Louis Aragon, affiche un prix moyen de 1 926 €/m², inférieur de 1.43 % à celui du n°11 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 8 Rue Louis Aragon, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Coteau Saint-Hubert.
1 niveau - 1 logement - 143 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0064 - Feuille 000KPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boileau à 113 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Rabelais à 516 mètres
- - Collège François Rabelais à 516 mètres
- - Lycée professionnel Thomas Jean Main à 387 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 854 mètres
- - Ecole primaire Louis Aragon à 481 mètres
Ventes au 8 Rue Louis Aragon
Les 2 ventes au 8 Rue Louis Aragon donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Louis Aragon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Louis Aragon, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Louis Aragon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Louis Aragon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Louis Aragon dans son marché local
Prix du 8 Rue Louis Aragon par rapport à la voie
Sur Rue Louis Aragon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 089 €/m². Avec un prix moyen de 1 926 €/m², le 8 Rue Louis Aragon se situe 7.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Louis Aragon par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 061 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Louis Aragon se situe 6.55 % en dessous de la moyenne de Niort et 49.77 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 3.03 % sur 1 an et baissé de 4.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
