36 Rue Maria Callas, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Rue Maria Callas, affiche un prix moyen de 2 521 €/m², inférieur de 2.48 % à celui du n°25 mais supérieur de 4.56 % à celui du n°34.Cette maison est une construction de 2014,
À propos du 36 Rue Maria Callas, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Surimeau-Antes Cholette.
2 niveaux - 1 logement - 149 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0253 - Feuille 000KL, - Parcelle n°0257 - Feuille 000KLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Petit Vigneau à 303 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Hors contrat Akène de Niort à 1333 mètres
- - Lycée privé Hors contrat Akène de Niort à 1333 mètres
- - Ecole primaire La Mirandelle à 596 mètres
Ventes au 36 Rue Maria Callas
Une vente a été recensée au 36 Rue Maria Callas. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Rue Maria Callas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Rue Maria Callas, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Rue Maria Callas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Rue Maria Callas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue Maria Callas dans son marché local
Prix du 36 Rue Maria Callas par rapport à la voie
Sur Rue Maria Callas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 539 €/m². Avec un prix moyen de 2 521 €/m², le 36 Rue Maria Callas se situe 0.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue Maria Callas par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 061 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Rue Maria Callas se situe 22.32 % au-dessus de la moyenne de Niort et 96.03 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 3.03 % sur 1 an et baissé de 4.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
