40 Rue Maria Callas, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Maria Callas, affiche un prix moyen de 2 587 €/m², identique à celui du n°38 mais inférieur de 0.04 % à celui du n°25.Cette maison est une construction de 2018,
À propos du 40 Rue Maria Callas, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Surimeau-Antes Cholette.
2 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0281 - Feuille 000KLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Petit Vigneau à 310 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Hors contrat Akène de Niort à 1357 mètres
- - Lycée privé Hors contrat Akène de Niort à 1357 mètres
- - Ecole primaire La Mirandelle à 571 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue Maria Callas
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Maria Callas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue Maria Callas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue Maria Callas, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue Maria Callas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue Maria Callas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Maria Callas dans son marché local
Prix du 40 Rue Maria Callas par rapport à la voie
Sur Rue Maria Callas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 533 €/m². Avec un prix moyen de 2 587 €/m², le 40 Rue Maria Callas se situe 2.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Maria Callas par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 059 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Maria Callas se situe 25.64 % au-dessus de la moyenne de Niort et 101.48 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 3.13 % sur 1 an et baissé de 4.12 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
