44 Rue Nicolas Saboly, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue Nicolas Saboly, 79000 Niort, affiche un prix moyen de 1 932 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°48 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°46.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 44 Rue Nicolas Saboly, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Justices-Brizeaux.
1 niveau - 1 logement - 123 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0230 - Feuille 000IWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Herse à 290 mètres
- - Niort à 2568 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre et Marie Curie à 999 mètres
- - Collège privé Hors contrat Akène de Niort à 619 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1779 mètres
- - Lycée privé Hors contrat Akène de Niort à 619 mètres
- - Ecole maternelle d'application Les Brizeaux à 831 mètres
- - Ecole élémentaire Les Brizeaux à 459 mètres
Ventes au 44 Rue Nicolas Saboly
Une vente a été recensée au 44 Rue Nicolas Saboly. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue Nicolas Saboly dans son marché local
Prix du 44 Rue Nicolas Saboly par rapport à la voie
Sur Rue Nicolas Saboly, le prix moyen des maisons s'établit à 2 063 €/m². Avec un prix moyen de 1 932 €/m², le 44 Rue Nicolas Saboly se situe 6.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue Nicolas Saboly par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 068 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue Nicolas Saboly se situe 6.58 % en dessous de la moyenne de Niort et 34.26 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort baissé de 2.7 % sur 1 an et baissé de 3.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
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