46 Rue Nicolas Saboly, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Rue Nicolas Saboly, 79000 Niort, affiche un prix moyen de 1 933 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°44 et de 0.36 % à celui du n°48.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 46 Rue Nicolas Saboly, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Justices-Brizeaux.
1 niveau - 1 logement - 98 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0229 - Feuille 000IWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Herse à 290 mètres
- - Niort à 2563 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre et Marie Curie à 1000 mètres
- - Collège privé Hors contrat Akène de Niort à 613 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1780 mètres
- - Lycée privé Hors contrat Akène de Niort à 613 mètres
- - Ecole maternelle d'application Les Brizeaux à 818 mètres
- - Ecole élémentaire Les Brizeaux à 447 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Rue Nicolas Saboly
Aucune vente n'a été recensée au 46 Rue Nicolas Saboly au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue Nicolas Saboly dans son marché local
Prix du 46 Rue Nicolas Saboly par rapport à la voie
Sur Rue Nicolas Saboly, le prix moyen des maisons s'établit à 2 063 €/m². Avec un prix moyen de 1 933 €/m², le 46 Rue Nicolas Saboly se situe 6.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue Nicolas Saboly par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 068 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Rue Nicolas Saboly se situe 6.53 % en dessous de la moyenne de Niort et 34.33 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort baissé de 2.7 % sur 1 an et baissé de 3.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
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