50 Rue Noire, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 50 Rue Noire, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Zone d'Activités de Souche.
1 niveau - 1 logement - 250 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0348 - Feuille 000HPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Buzarderie à 138 mètres
- - Niort à 3040 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint André à 2288 mètres
- - Collège Gérard Philipe à 980 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 3424 mètres
- - Lycée professionnel Gaston Barré - Lycée des métiers de l'automobile et de la logistique à 2224 mètres
- - Ecole maternelle Jean Mermoz à 862 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Mermoz à 661 mètres
Absence de ventes récentes au 50 Rue Noire
Aucune vente n'a été recensée au 50 Rue Noire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 50 Rue Noire dans son marché local
Prix du 50 Rue Noire par rapport à la voie
Sur Rue Noire, le prix moyen des maisons s'établit à 2 016 €/m². Avec un prix moyen de 2 292 €/m², le 50 Rue Noire se situe 13.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 50 Rue Noire par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 068 €/m². Le prix moyen des maisons au 50 Rue Noire se situe 10.83 % au-dessus de la moyenne de Niort et 59.28 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort baissé de 2.7 % sur 1 an et baissé de 3.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 50 Rue Noire
Les biens actuellement en vente autour du 50 Rue Noire apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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