13 Rue Patrice Lumumba, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Patrice Lumumba, affiche un prix moyen de 2 351 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°11 et de n°10.Cette maison est une construction de 2016,
À propos du 13 Rue Patrice Lumumba, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Coteau Saint-Hubert.
1 niveau - 1 logement - 183 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0113 - Feuille 000KO, - Parcelle n°0114 - Feuille 000KOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Telouze à 126 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Rabelais à 805 mètres
- - Collège François Rabelais à 805 mètres
- - Lycée professionnel Thomas Jean Main à 667 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 1091 mètres
- - Ecole primaire Louis Aragon à 653 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Patrice Lumumba
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Patrice Lumumba au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Patrice Lumumba
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Patrice Lumumba, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Patrice Lumumba
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Patrice Lumumba complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Patrice Lumumba dans son marché local
Prix du 13 Rue Patrice Lumumba par rapport à la voie
Sur Rue Patrice Lumumba, le prix moyen des maisons s'établit à 2 295 €/m². Avec un prix moyen de 2 351 €/m², le 13 Rue Patrice Lumumba se situe 2.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Patrice Lumumba par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 061 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Patrice Lumumba se situe 14.07 % au-dessus de la moyenne de Niort et 82.81 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 3.03 % sur 1 an et baissé de 4.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
