9 Rue Patrice Lumumba, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Patrice Lumumba, affiche un prix moyen de 2 275 €/m², supérieur de 3.13 % à celui du n°7 mais inférieur de 3.52 % à celui du n°11.Cette maison est une construction de 2015,
À propos du 9 Rue Patrice Lumumba, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2015, situé dans le quartier Coteau Saint-Hubert.
1 niveau - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0115 - Feuille 000KOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Telouze à 108 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Rabelais à 775 mètres
- - Collège François Rabelais à 775 mètres
- - Lycée professionnel Thomas Jean Main à 637 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 1069 mètres
- - Ecole primaire Louis Aragon à 627 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Patrice Lumumba
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Patrice Lumumba au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Patrice Lumumba
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Patrice Lumumba, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Patrice Lumumba
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Patrice Lumumba complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Patrice Lumumba dans son marché local
Prix du 9 Rue Patrice Lumumba par rapport à la voie
Sur Rue Patrice Lumumba, le prix moyen des maisons s'établit à 2 295 €/m². Avec un prix moyen de 2 275 €/m², le 9 Rue Patrice Lumumba se situe 0.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Patrice Lumumba par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 061 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Patrice Lumumba se situe 10.38 % au-dessus de la moyenne de Niort et 76.91 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 3.03 % sur 1 an et baissé de 4.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
