32 Rue Pierre Chantelauze, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Pierre Chantelauze, affiche un prix moyen de 2 883 €/m², supérieur de 18.54 % à celui du n°28 et de n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1951,
À propos du 32 Rue Pierre Chantelauze, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1951, situé dans le quartier Champommier.
1 niveau - 1 logement - 124 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0589 - Feuille 000DELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bergson à 202 mètres
- - Niort à 1230 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Philippe de Commynes à 614 mètres
- - Lycée général et technologique Paul Guérin à 237 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 612 mètres
- - Ecole primaire Ferdinand Buisson à 612 mètres
Ventes au 32 Rue Pierre Chantelauze
Les 3 ventes au 32 Rue Pierre Chantelauze donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Pierre Chantelauze
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Pierre Chantelauze, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Pierre Chantelauze
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Pierre Chantelauze complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Pierre Chantelauze dans son marché local
Prix du 32 Rue Pierre Chantelauze par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Chantelauze, le prix moyen des maisons s'établit à 2 188 €/m². Avec un prix moyen de 2 883 €/m², le 32 Rue Pierre Chantelauze se situe 31.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Pierre Chantelauze par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 061 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Pierre Chantelauze se situe 39.88 % au-dessus de la moyenne de Niort et 124.18 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 3.03 % sur 1 an et baissé de 4.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
