22 Rue Porte Saint-jean, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Porte Saint-jean, affiche un prix moyen de 1 881 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°21 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 22 Rue Porte Saint-jean, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Centre.
4 niveaux - 1 logement - 47 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0137 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Jean à 79 mètres
- - Niort à 819 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint-Exupéry à 164 mètres
- - Collège privé Antoine de Saint-Exupéry à 164 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 905 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Macé à 1060 mètres
- - Ecole maternelle Jules Michelet à 389 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame-Saint Joseph à 88 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Porte Saint-jean
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Porte Saint-jean au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Porte Saint-jean
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Porte Saint-jean, 65 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Porte Saint-jean
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Porte Saint-jean complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Porte Saint-jean dans son marché local
Prix du 22 Rue Porte Saint-jean par rapport à la voie
Sur Rue Porte Saint-jean, le prix moyen des maisons s'établit à 2 068 €/m². Avec un prix moyen de 1 881 €/m², le 22 Rue Porte Saint-jean se situe 9.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Porte Saint-jean par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 061 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Porte Saint-jean se situe 8.73 % en dessous de la moyenne de Niort et 46.27 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 3.03 % sur 1 an et baissé de 4.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
